Стоит ли покупать готовую автомойку?

На что нужно обратить внимание?

0 2020-01-14 03:53:42

Ответов: 3

Этот бизнес активно рекламируют, утверждая что отдача (окупаемость) от него начнется уже с года с небольшим. Но, нужно обратить внимание на:

  • земля. Автомойка расположена на определенной территории, верно? Чья это земля и как выстроен договор аренды - тут нужно определиться. Бывает и "развод", когда вам продадут автомойку по разумной цене, а собственник земли (по договоренности с прежним владельцем объекта) "влупит" непомерную цену за аренду. Поэтому, вопрос земельный должен быть однозначно определен еще до покупки недвижимой собственности;
  • проверьте, есть ли (и насколько большие) долги за свет, воду и другие платежи;
  • осмотрите оборудование и возможности качественного сервиса.

Лучший вариант - взять в аренду с правом выкупа в дальнейшем, если вам захочется.

Стоит если место "поточное" и они давно уже работают и имеют свою клиентскую базу. Минимальный набор оборудования должен тоже быть, ну и разрешительная документация обязательна, иначе прикроют вас экологи и СЭС в первую очередь.

Нужно обратить внимание на ее расположение, если она расположена в масте с хорошим потоком автомобилей тогда можно быть уверенным что клиенты будут. Ну и конечно цена, от нее все зависит.